Bij het huis ligt een groot zwembad met verlichting (10x7m) en een buitenwhirlpool. U kunt de gehele dag van de zon genieten op het terras bij het zwembad met ligstoelen en parasols. U kunt zelf pizza’s bakken in de houtgestookte pizza-oven. Er zijn was- en droogfaciliteiten aanwezig en u kunt gebruik maken van de WIFI internetverbinding. De Italiaanse eignaren hebben aangrenzend een restaurant dat enkel voor gebruik van de gasten is. De keuken van het restaurant is uitstekend geschikt om met een grotere groep te koken, tevens is het mogelijk dat de Italiaanse familie voor u kookt. De gasten zijn dan van harte uitgenodigd een kijkje te nemen in de keuken. Heel leuk voor liefhebbers van de echte Italiaanse keuken. De gasten van Il Frantoio delen de faciliteiten met de gasten van het nabijgelegen Le Carpine. Dit huis, met vier appartementen, is van dezelfde eigenaren.

Het huis is verdeeld in drie afzonderlijke woongedeelten die allemaal uitkomen op het centrale terras.

Magazzino “magazijn” Een vier persoonsappartement gelegen op de begane grond. Twee slaapkamers, badkamer met douche/toilet en bidet, een zeer ruime woonkeuken met afwasmachine, eettafel + stoelen, een bank en een openhaard.

Granaio “de schuur” Een vier persoonsappartement gelegen op de 1ste verdieping Twee slaapkamers, badkamer met douche/toilet en bidet, een ruime woonkeuken met afwasmachine, eettafel + stoelen.

Fiescolo Een twee persoonsappartement gelegen op de begane grond en de 1ste verdieping (splitlevel) Op de begane grond bevindt zich de woonkeuken, boven de slaap – en badkamer.

Het huis ligt aan de rand van een “borgo” tussen het levendige Pietralunga en het schilderachtige Montone in. U bent met de auto binnen 10 minuten bij de winkels en restaurants. De streek kenmerkt zich door haar oorspronkelijkheid, ongerepte natuur en gastvrije en vriendelijke bevolking. Het is een ideaal gebied voor rustzoekers en wandelaars, terwijl culturele trekpleisters als o.a. Perugia, Assisi en Gubbio in de nabijheid liggen. Ook Toscaanse steden als Florence, Siena, Cortona en Arezzo kunnen van hieruit worden bezocht. Het Lago Trasimeno alsmede de stranden aan de Adriatische kust liggen op een uur rijden en een strandbezoek kan goed gecombineerd worden met een bezoek aan steden als Urbino, Pesaro en Fano in de Marche.